Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất của Cá nhân – Hộ gia đình

Công ty TNHH tư vấn bravo chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, nhận ủy quyền của khách hàng thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất …

Chuyển mục đích sử dụng đất của Cá nhân – Hộ gia đình

Hồ sơ cần thiết:

Nộp một (01) bộ hồ sơ bao gồm:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về đất được quy định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có). Tiếp tục đọc

Advertisements

Giao dịch nhà ở phải thực hiện theo Luật Hôn nhân-Gia đình

Ngày 24/10, Quốc hội thảo luận về dự án Luật Nhà ở sửa đổi.

Qua tổng hợp ý kiến thảo luận, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho biết: Có ý kiến đề nghị cân nhắc quy định “đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì ngoài việc thực hiện các quy định của Luật này còn phải thực hiện theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình”.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho rằng, nội dung quy định về giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ, chồng (khoản 5 Điều 10) là phù hợp với quy định của Luật bình đẳng giới và Luật hôn nhân và gia đình, đo đó xin phép Quốc hội cho giữ nguyên như dự thảo Luật. Tiếp tục đọc

Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu

I.  Để tiến hành thủ tục xin cấp sổ đỏ, quý khách hàng cần thực hiện theo các bước như sau:

1- Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật

2- Bước 2: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã( phường).

– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày lễ).

3- Bước 3: Công chức tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa cấp xã ( phường) tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:

– Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn;

– Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện theo đúng quy định.

4- Bước 4: Công chức cấp xã (phường) chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và chuyển kết quả đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp huyện(quận).

5- Bước 5: Công chức tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa cấp huyện(quận) kiểm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả về bộ phận một cửa thuộc UBND cấp xã (phường) để trả cho cá nhân, tổ chức theo giấy hẹn.

  1. Bước 6:Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã(phường).

sổ đỏ Tiếp tục đọc

Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư

1. TƯ VẤN HÀNH LANG PHÁP LÝ CHO KHÁCH HÀNG TRƯỚC KHI LÀM SỔ ĐỎ NHÀ CHUNG CƯ.

các dịch  liên quan đến hoạt động dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư như:

  • Tư vấn những quy định của nhà nước về việc cấp sổ đỏ nhà cung cư;
  • Tư vấn các thủ tục dịch vụ làm sổ đỏ nhà cung cư;
  • Tư vấn các vấn đề liên quan đến dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư khác.
  • Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư:
  • Kiểm tra, đánh giá tình trạng pháp lý của các giấy tờ khách hàng cung cấp:
  • Trên cơ sở các yêu cầu và tài liệu khách hàng cung cấp các luật sư của chúng tôi sẽ  phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc; Tiếp tục đọc

Thủ tục đính chính sổ đỏ


Trình tự thực hiện:

–     Khi người sử dụng đất phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin ghi trên Giấy chứng nhận thì nộp hồ sơ để đính chính tại Văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên môi trường.

–     Ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ Hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên môi trường. Phòng tài nguyên môi trường có trách nhiệm kiểm tra về nội dung sai sót, nhầm lẫn thông tin đã ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó thực hiện đính chính lại trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

–      Văn phòng đăng kí nhà đất trả kết quả cho công dân Tiếp tục đọc

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ do bị cháy, rách nát, hoặc mất

Trình tự thủ tục

Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí);

Bước 3: Nhân giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

Hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (theo mẫu);

b) Đơn trình báo về việc mất giấy chứng nhận có xác nhận của Công an;

c) Đơn khai báo về việc mất giấy chứng nhận có xác nhận của UBND phường, nơi có đất;

Sang tên sổ đỏ trong trường hợp chuyển quyền sử dụng đất

Hồ sơ bao gồm:
– 03 bản chứng minh thư công chứng, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản gốc và 03 bản sao có công chứng);

– 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập tại cơ quan công chứng;

– 02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân ;

– 02 tờ khai lệ phí trước bạ;

– Đối với trường hợp thửa đất không có kích thước phải có Hồ sơ kỹ thuật thửa đất thể hiện phần diện tích đất chuyển nhượng do công ty Địa chính Nhà nước đo vẽ;

Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu

I. Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu

1- Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật

2- Bước 2: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã( phường).

– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày lễ).

3- Bước 3: Công chức tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa cấp xã ( phường) tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:

– Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn;

– Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện theo đúng quy định.

4- Bước 4: Công chức cấp xã (phường) chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và chuyển kết quả đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp huyện(quận). Tiếp tục đọc